Vérificateur expert · À partir de Sorel-Tracy
Jean-Louis Raymond offre une vérification visuelle, neutre et documentée de votre logement : un état des lieux photographique et un rapport daté et structuré, pour les propriétaires comme pour les locataires, avant qu’un désaccord ne devienne un litige. Il se déplace à partir de Sorel-Tracy sur la Rive-Sud de Montréal, au Centre-du-Québec, en Montérégie, en Estrie et en Mauricie.
État des lieux · Documentation photographique
Murs, planchers, fenêtres et plafonds photographiés.
État visible des surfaces, des comptoirs et des appareils en place.
Traces visibles d’humidité, joints, robinetterie et état général.
État des lieux pièce par pièce, au moment de la visite.
Un dossier clair, prêt à être présenté — voir ce que contient le rapport.
Pour qui
Propriétaire ou locataire, vous avez le même besoin : que l’état du logement soit établi clairement, au moment où il compte.
Un état des lieux documenté à l’entrée et à la sortie d’un locataire, pour éviter les discussions sur ce qui était là — et dans quel état.
À l’entrée comme à la sortie, faites constater l’état réel du logement par un tiers neutre, plutôt que de compter sur la mémoire de chacun.
Déroulement
Vous appelez ou vous écrivez. On convient ensemble du moment de la visite — entrée dans le logement, sortie, ou vérification préventive en cours de bail — et de ce qui doit être documenté.
Jean-Louis se déplace chez vous, à partir de Sorel-Tracy, sur la Rive-Sud de Montréal, au Centre-du-Québec, en Montérégie, en Estrie et en Mauricie. La vérification est visuelle : chaque pièce est observée et photographiée, dans l’état où elle se trouve ce jour-là.
Vous recevez un rapport daté et structuré, avec les photographies et les constats par pièce. Un document clair, à conserver — et à présenter au besoin.
Vérification visuelle
Choisissez une pièce pour voir des exemples d’observations. La vérification porte sur ce qui est visible et accessible au moment de la visite.
Le rapport ne donne pas d’avis juridique et ne tranche pas un litige. Il établit, avec des photos et des constats datés, ce qui était visible au moment de la visite — et c’est précisément ce qui lui donne sa valeur.
Jean-Louis Raymond peut être appelé à témoigner en se limitant aux faits constatés dans son rapport. Il ne s’agit ni d’une représentation légale, ni d’un avis juridique.
« Le rapport décrit ce qui a été vu, photographié et daté. Rien de plus, rien de moins. »
Votre vérificateur
Jean-Louis Raymond se déplace chez vous, à partir de Sorel-Tracy, sur la Rive-Sud de Montréal, au Centre-du-Québec, en Montérégie, en Estrie et en Mauricie. Montréal et Lanaudière sont aussi possibles, sur demande seulement. Sa vérification est visuelle et indépendante : il observe et photographie le logement tel qu’il se présente au moment de la visite, sans lien avec l’une ou l’autre des parties.
Il consigne les faits constatés dans un rapport daté et structuré, et peut être appelé à témoigner en se limitant à ces faits. Il ne s’agit ni d’une représentation légale, ni d’un avis juridique.
Demander une vérification →Questions fréquentes
Non. Jean-Louis Raymond n’est pas inspecteur et ne détient pas de licence d’inspecteur. Son titre est vérificateur expert : il effectue une vérification visuelle préventive et une documentation photographique, et il consigne les faits constatés dans un rapport daté et structuré. Il ne s’agit pas d’une inspection technique du bâtiment.
Le plus souvent à l’entrée d’un locataire et à sa sortie, pour établir l’état des lieux dans les deux cas. Une vérification préventive peut aussi être demandée en cours de bail, par exemple avant une démarche ou lorsqu’un désaccord se dessine — avant, et non après, que les faits deviennent difficiles à établir.
Oui, c’est l’un des usages fréquents du service : un rapport daté et structuré, appuyé par des photographies, aide à documenter un dossier en vue d’une démarche au TAL. Jean-Louis Raymond peut être appelé à témoigner en se limitant aux faits constatés dans son rapport. Ce n’est pas une représentation légale ni un avis juridique.
Jean-Louis se déplace à partir de Sorel-Tracy, sur son territoire principal : la Rive-Sud de Montréal, le Centre-du-Québec, la Montérégie, l’Estrie et la Mauricie. Montréal et Lanaudière sont aussi possibles, sur demande seulement — appelez pour confirmer le déplacement. Il se déplace chez les clients : il n’y a pas de bureau ouvert au public.
Le tarif est confirmé lors de la demande, selon le logement et le déplacement. Appelez au 438 220-6511 ou écrivez à info@vpijlr.com en décrivant brièvement le logement et le moment souhaité — vous saurez à quoi vous attendre avant la visite.
Vidéos
Une explication visuelle, à voir et à entendre directement dans cette page.
Un appel suffit pour commencer. Décrivez le logement et le moment souhaité — entrée, sortie ou vérification préventive — et on convient ensemble de la visite.
À partir de Sorel-Tracy. Montréal et Lanaudière : sur demande seulement.
Territoire principal, à partir de Sorel-Tracy :
Disponible aussi pour Montréal et Lanaudière, sur demande seulement — appelez au 438 220-6511 ou écrivez à info@vpijlr.com pour confirmer le déplacement.
● Michelle